Werkwijze / Algemene voorwaarden W voor Wonen

Woningzoekende...hoe vind je de woning?

  1. Als je een woning zoekt, kun je het inschrijfformulier op onze site invullen en ga je akkoord met onze werkwijze en accepteer je de redelijkheid van elke bepaling
  2. Als ingeschreven woningzoekende ontvang je wekelijks het nieuwe passende aanbod in je mailbox
  3. Je kan onbeperkt reageren op beschikbare woningen
  4. Je kan onbeperkt de beschikbare en passende woningen bezichtigen

Interesse na bezichtiging…hoe nu verder?

  1. Indien je interesse hebt in een woning die je hebt bezichtigd dien je geldige legitimatie en inkomstengegevens te kunnen overleggen
  2. De inkomenseis verschilt per woning en is afhankelijk van de huurprijs
  3. Indien je studeert kan een van je ouders garant staan voor de betaling van de huur mits geldige legitimatie en voldoende inkomsten overlegd kan worden
  4. Na overleg met en akkoord van de eigenaar van de woning zal er een huurovereenkomst opgesteld worden conform ROZ model
  5. Bij elke woning geldt een borg van 1 maand huur en (doorgaans) een minimale periode van 1 (een) jaar. Een afwijkende periode kan alleen in overleg met verhuurder overeengekomen worden
  6. Indien er een overeenkomst wordt gesloten tussen jou als huurder en de verhuurder, zal er eenmalig een vergoeding voor geleverde diensten van € 295 in rekening worden gebracht. Deze zijn niet gerelateerd aan de bemiddeling en bestaan uit de vergoeding voor :Inschrijving en automatisch mail verkeer; De individuele bezichtiging; De onderhandeling met de verhuurder ; het opstellen van de huurovereenkomst en overige documenten; het bespreken en toelichten van de huurovereenkomst; het uitzoeken en beantwoorden van vragen over aanvragen nutsvoorzieningen, internet, gemeentelijke belastingen, parkeervergunning etc; het coördineren van overname roerende zaken met vorige bewoner; De incheck in de woning en het vastleggen van de gebreken (activiteiten in geheel of gedeelten)
  7. De administratiekosten, huur en borg dient op de betreffende rekeningen te zijn bijgeschreven voor de sleutel overgedragen zal worden
  8. De borg zal na opzegging en correcte oplevering van de woning retour gestort worden door de verhurende partij welke in de huurovereenkomst is aangemerkt als verhuurder

Waar moet je nog meer aan denken bij het huren van een woning?

  1. Indien de woning over eigen gas- en/of elektra- en/of watermeter beschikt, zal je het abonnement op eigen naam aan dienen te vragen. Voor gas en elektra heb je vrij keuze. Voor water dien je je aan te melden bij DUNEA (www.dunea.nl)
  2. De kabel leverancier in Den Haag is : ZIGGO (www.ziggo.n)
  3. Er zijn meerdere leveranciers die telefoon/tv/internet leveren via ADSL waaronder KPN (www.kpn.nl) , TELFORT (www.telfort.nl) , TELE2 (www.tele2.nl) enz.
  4. Een parkeervergunning dien je aan te vragen bij GEMEENTE DEN HAAG AFDELING PARKEREN bij elk stadsdeelkantoor in Den Haag
  5. Elke gebruiker van zelfstandige woonruimte in Den Haag zal zelf aangeslagen worden voor de gemeentelijke belastingen per kalenderjaar. Informatie hierover vind je op www.denhaag.nl en www.hhdelfland.nl
  6. De standaard opzegtermijn is gelijk aan een volledige kalendermaand dus als je in de maand februari (maakt niet uit 1e, 18e of 27e) opzegt is de opeenvolgende kalendermaand dus maart je laatste huurmaand. Je bent dan per 1 april vrij van huurplicht
  7. Borg kan NIMMER gebruikt worden als betaling van je laatste huurmaand