Huisvestingsverordening: update 10 juli 2023

De Gemeente Den Haag heeft per 1 juli 2019 een huisvestingsverordening in laten gaan.

Je dient in veel gevallen een huisvestingsvergunning aan te vragen en deze aanvraag wordt beoordeeld op inkomen. Er wordt gekeken naar je bruto jaar salaris: dit is je maandsalaris x 12 vermeerderd met 8% vakantietoeslag. Ook je extra voorwaarden zoals vergoedingen , 13e maand etc. worden meegerekend.

We spreken hier altijd over de kale huur volgens het woningwaarderingsstelsel (ofwel puntentelling)

Voor jou als woningzoekende betekent dit het volgende:

Wil je een woning huren met een maximale kale huur van € 808,06 ? 

Dan mag je inkomen niet hoger zijn dan : € 44.035 bruto per jaar ( 1 persoon) of € 48.625 bruto per jaar (2 of meer personen)

Indien de woning 136 of meer punten heeft , valt deze in de vrije sector.

De verhuurder mag dan zelf de huurprijs bepalen MAAR is de woning conform de puntentelling maximaal 185 punten? Dan dien je OOK een huisvestingsvergunning aan te vragen!

Wil je een woning huren met een maximale kale huur van 185 punten (€ 1.015,31)?

(let op de gevraagde huur kan dus hoger zijn bv. € 1.100)

Dan mag je/jullie bruto jaarinkomen niet hoger zijn dan:

Inkomen 1 persoonshuishouden : max € 57.573 bruto per jaar

Inkomen meerpersoonshuishouden : max € 76.764 bruto per jaar

In de omschrijving van elke door ons aangeboden woning staat duidelijk vermeld wanneer er een huisvestingsvergunning aangevraagd moet worden.

Bij vragen...neem direct contact op met de Gemeente Den Haag (070) 353 40 37, ma-vr van 9-10u